Do wynajęcia nowoczesny, wolnostojący budynek usługowo-handlowy zlokalizowany w jednej z głównych stref biznesowo-magazynowych Białegostoku. Nieruchomość idealna pod działalność handlową, usługową, biurową, magazynową lub lekką logistykę.

Parametry obiektu:

- powierzchnia użytkowa: ok. 1 700 m²,
- 2 kondygnacje,
- możliwość elastycznego podziału powierzchni,
- moduły ok. 450 m² lub dowolna aranżacja według potrzeb najemcy,
- wysokość pomieszczeń: 3,3 m,
- winda osobowo-towarowa (udźwig 1 300 kg),
- nośność stropów: 1 000 kg/m².

Obiekt położony na działce ok. 2 000 m² z bezpośrednim i wygodnym dojazdem dla transportu. W sąsiedztwie funkcjonują liczne firmy handlowe, usługowe oraz logistyczne.

Atuty nieruchomości:

- prywatny parking i plac manewrowy ok. 1 000 m²,
- 5 niezależnych wejść oraz 3 klatki schodowe,
- obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych,
- monitoring, alarm oraz światłowód,
- klimatyzacja i ogrzewanie miejskie,
- instalacja fotowoltaiczna 40 kW.

Warunki najmu:

• parter: 40 zł netto/m²,
• piętro: 30 zł netto/m²,

Możliwość wynajmu całego budynku lub podziału na mniejsze moduły według potrzeb najemcy.
Dodatkowo media rozliczane według zużycia.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji obiektu.